1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
20.4万円/㎡
前年比-33.7%
札幌市北区
15.2万円/㎡
前年比+26.3%
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ダイアパレス北34条
北海道札幌市北区北三十四条西五丁目
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩3分
1990年築 / 9階建 / 67戸 / SRC造
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7階 / 36㎡の場合
相場
604万円
16.8万円/㎡
315
508
701
894
AI査定結果
推定相場価格
604万円
16.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
508万円〜701万円
14.1万円/㎡〜19.5万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス北34条
510万円（14.2万円/㎡）/ 7階 / 36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は18.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 510万円 | 14.2万円 | 7階 | 36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 540万円 | 15.0万円 | 7階 | 36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/03 | 980万円 | 27.5万円 | 4階 | 35.7㎡ | 1R | - |
| 2025/08/11 | 980万円 | 27.5万円 | 5階 | 35.7㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/08/10 | 580万円 | 16.1万円 | 7階 | 36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/13 | 510万円 | 14.2万円 | 3階 | 36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 590万円 | 16.4万円 | 3階 | 36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 630万円 | 17.5万円 | 9階 | 36㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/09 | 780万円 | 21.8万円 | 5階 | 35.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 598万円 | 16.6万円 | 2階 | 36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/07 | 600万円 | 16.7万円 | 2階 | 36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/30 | 600万円 | 16.7万円 | 3階 | 36㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は16.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | ダイアパレス北34条 札幌市北区北三十四条西五丁目 | 麻生駅3分 | 510万円 | 14.2万円 | 36㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション北大前第2 札幌市北区北十七条西四丁目 | 条駅1分 | 630万円 | 16.3万円 | 38.75㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で33.7%下落、札幌市北区では26.3%上昇しています。